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承包商2026年8月10日4 分钟阅读

20 天初步通知:留置权从哪一天开始活

未与业主直签的分包和材料商,初步通知通常是让后续 mechanic's lien 活下来的第一份文书。

本文涉及的法条

Civ. § 8800Civ. § 8200

谁必须发

与业主直签的总包路径不同。分包和材料商通常须在首次供货或进场 20 天内送达初步通知。逾期送达,一般只保护通知前 20 天起的工程,更早的部分会掉出去。

副本给谁

业主、原承包商,以及如果有建设贷款则给贷款人。有建设贷款却漏送贷款人,是昂贵的常见失误。用建筑许可和登记产权上的地址,不要用工地主管的手机号。

接着守第二套时钟

初步通知不会登记留置权,只是保全日后按 § 8400 登记的权利。送达当天就把完工、完工通知以及 90/30 天登记窗口记进日历。

当地办理步骤 →

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创建案件、填写事实,生成带引注的可上庭 PDF。