A 轨 · 房东洛杉矶县
欠租 3 日催告，按工作日算对了
3-Day Notice to Pay or Quit · CCP § 1161(2)
小型房东此前用网上下载模板，把宽限期当成自然日。换成 EvictFlows 后，表单按 SB 385 工作日规则生成通知，附带正确法条引用与送达说明。
当日解锁 PDF 并完成送达，租客在宽限期内结清租金。
独立房东 · 2 套出租单元
为 California 生成合规的法律函件
房东驱逐通知与承包商留置权文书，依据当地法律起草，交付可用于法庭的 PDF。
evictflows.com/cases/4821
A 轨 · 房东
3-Day Notice to Pay or Quit
Cal. CCP § 1161(2) · Cal. Civ. Code § 1946.2
已生成 · 待解锁
送达前已完成法条核对与格式检查。
每份通知
$29.99
单次 · 预览免费
Cal. CCP § 1161(2)Cal. Civ. Code § 1946.1AB 1482 — Tenant Protection ActSB 385 (2024)Cal. Civ. Code § 1947.5Cal. Civ. Code § 8800Cal. Civ. Code § 8400Cal. Civ. Code § 8110Cal. CCP § 1161aCal. Civ. Code § 1950.5Cal. CCP § 1161(2)Cal. Civ. Code § 1946.1AB 1482 — Tenant Protection ActSB 385 (2024)Cal. Civ. Code § 1947.5Cal. Civ. Code § 8800Cal. Civ. Code § 8400Cal. Civ. Code § 8110Cal. CCP § 1161aCal. Civ. Code § 1950.5
2
条业务轨道——房东与承包商
12+
种有法条依据的文书类型
$29.99
单次固定价——专业版每份低至 $10
两条轨道，一套流程。
选择你的立场——每份文书都自带该轨道要求的法条引用。
TRACK A
房东与物业管理者
让收房程序从第一步就站得住：正确的通知类型、正确的宽限期、符合本郡要求的送达方式。
你可以发送：
- 3 天付租或搬离通知书CCP § 1161(2) · SB 385
- 30 天终止租约通知书Civ. § 1946.1 · AB 1482
- 整改或搬离通知书CCP § 1161(3)
TRACK B
承包商与分包商
守住你的工程款：物价告知与留置权文书全部按决定债权能否存活的法定时限起草。
你可以发送：
- 初步留置权通知Civ. § 8800(f)
- 承包商留置权Civ. § 8400
- 索款函Pre-lien demand
输入事实，输出可用于法庭的 PDF
1
1. 描述纠纷
是引导式表单，不是空白模板。欠租、逾期不还、未付工程款——只需填写日期与金额。
2
2. AI 依据成文法起草
检索引擎拉取现行加州法条，文书围绕法条逐条生成，引用真实可查。
3
3. 预览、解锁、送达
全文免费预览；解锁最终 PDF，打印后随送达回证包一并送达。
客户案例
真实场景下发出去的文书
房东、物业与承包商如何用 EvictFlows 在法定时限内完成起草与送达。
B 轨 · 承包商圣地亚哥县
完工前发出初步留置权告知
Preliminary Notice · Civ. Code § 8800
装修分包商担心工程款被拖延，却不知道告知截止日。引导式表单按完工与最后施工日推算时限，生成带法定时限的初步告知。
在可登记留置权窗口内完成告知，后续工程款谈判有据可依。
住宅装修分包 · 4 人团队
A 轨 · 物业橙县
违规整改通知，问清正当事由门槛
Cure or Quit · CCP § 1161(3) · AB 1482
物业经理处理反复扰民投诉，担心无过错解雇踩到 AB 1482。表单先筛正当事由与通知类型，再输出可送达的整改或搬离通知。
租客在整改期内纠正行为，案件无需进入法院程序。
物业管理员 · 管理 18 套
加州合规要点，替你解读
那些悄悄让 DIY 通知作废的规则——我们自动绕开它们。
§
是 3 个工作日，不是 3 个自然日
自 SB 385（2024）生效，欠租催告的宽限期为三个*工作日*。算错天数，通知即告无效。
§
AB 1482 限制的不只是租金
正当事由要求决定了哪些无过错解雇根本不成立。我们的表单会主动问出这些问题。
§
留置权时限从不暂停
物价告知截止与 90 天留置权申报窗口自完工或最后施工日起算，表单替你盯住每个时钟。
常见问题，诚实作答
这些文书法庭认可吗？+
文书按现行加州成文法及法院、法警习惯的格式起草。但 EvictFlows 不是律师事务所——争议案件仍应请律师审核。
$29.99 包含什么？+
一份可直接用于法庭的文书：法条引用起草、解锁前全文免费预览、PDF 下载与送达回证模板。订阅后单份最低 $10。
支持哪些州？+
首发支持加利福尼亚州。更多州随其法条库校验完成后陆续上线——可在控制台管辖地选择器查看当前可用范围。
生成需要多久？+
通常 30–60 秒。系统先检索现行法条再生成，确保每条引用真实可查，而非凭记忆。
租客补上了欠款怎么办？+
若在法定宽限期内补正，通知即失效。14 天内可在同一案件免费重新生成更正或后续文书。
可以退款吗？+
可以。若文书因起草或格式缺陷被退回，购买后 14 天内我们负责修复或退款。
认识还在手写通知的房东？
推荐给他。联盟成员可从被推荐用户保留的每份套餐中获得 20% 循环佣金。