La fórmula estatal
Civil Code § 1947.12 limita el aumento anual a 5% más IPC local, nunca más de 10%. Una ciudad puede ser más estricta, no más amplia.
Qué queda fuera
Viviendas unifamiliares de personas naturales, obra nueva y cierta vivienda asequible pueden estar exentas si das el aviso. Adivinar la exención es un defecto.
Just cause es la otra mitad
Tras el plazo legal, § 1946.2 exige una causa justificada para terminar. Un aumento no es un desahucio.
Pon la cuenta en el aviso
Renta actual, nueva renta, fecha de efecto y la norma que crees aplicable. Genera un aviso limpio; no recicles el Word del año pasado.